Merkezi Sistem Temizliği

Merkezi Sistem Temizliği

Merkezi Sistem Temizliği.

Merkezi sistem temizliği, apartmanlar, siteler, iş merkezleri ve kamu binalarında kullanılan ortak ısıtma sistemlerinde, tüm tesisat boruları, petekler, eşanjörler ve kazanlar üzerinde zamanla oluşan tortu, balçık, kireç ve pas birikimlerinin profesyonel yöntemlerle giderilmesi işlemidir. Merkezi sistemler sürekli su devir daim ettiği için, suyun içerdiği mineraller ve partiküller zamanla tesisatın iç yüzeyine yapışarak birikinti oluşturur. Bu birikintiler, sistemin ısı verimini düşürür, pompa ve kazan gibi ana bileşenlerin daha fazla çalışmasına sebep olur ve doğalgaz tüketimini artırır. Ayrıca bazı daireler soğuk kalırken bazıları fazla ısınır, sistemde dengesizlik oluşur. Merkezi sistem temizliği sayesinde, hem tüm dairelerde homojen ısı dağılımı sağlanır hem de enerji tasarrufu ve sistem ömrü artışı elde edilir.

Merkezi Sistem Temizliği Neden Yapılmalıdır?

• Isı Verimliliğini Artırır: Su daha rahat dolaşır ve petekler tam kapasite çalışır.
• Yakıt Tasarrufu Sağlar: Isınmak için daha az doğalgaz harcanır, faturalar düşer.
• Arıza Risklerini Azaltır: Kazan, pompa ve diğer ekipmanlar daha az zorlanır ve daha uzun ömürlü olur.
• Isı Dağılımını Dengeleştirir: Bütün daireler eşit sıcaklıkta ısınır, soğuk bölgeler ortadan kalkar.
• Konfor Artışı Sağlar: Daha kısa sürede ve daha etkili bir şekilde ısınma sağlanır.

Merkezi Sistem Temizliği Nasıl Yapılır?

Öncelikle sistem tamamen kapatılır ve mevcut su boşaltılır. Ardından profesyonel kalorifer tesisatı temizleme makineleri ve özel kimyasallar kullanılarak sistem içerisine basınçlı su ve kimyasal çözelti verilir. Bu çözelti, borular ve petekler içerisindeki tüm tortu, balçık, kireç ve pas birikimlerini çözer. Süreç boyunca tesisat içerisinde dolaşan kimyasal su, bu birikintileri dışarı atar. Gerektiğinde bireysel petekler sökülüp manuel temizleme yapılır. Temizlik sonrası tüm sistem saf suyla durulanır ve basınç kontrolleri yapılarak sistem tekrar devreye alınır.

Merkezi Sistem Temizliğinin Avantajları

• %30’a kadar doğalgaz tasarrufu sağlar.
• Sistem performansında ciddi artış sağlanır.
• Kombi, kazan ve pompa gibi cihazların kullanım ömrü uzar.
• Isınmayan veya az ısınan petek problemleri ortadan kalkar.
• Yüksek ısıtma performansı ve daha kısa sürede ısınma elde edilir.

Merkezi Sistem Temizliği Ne Zaman Yapılmalıdır?

• Peteklerin alt kısımları soğuk kalıyorsa,
• Sistemden su sesi, tıkanıklık sesi geliyorsa,
• Isınma süresi normale göre uzamışsa,
• Yakıt faturaları artmışsa,
• 2 yıldan uzun süredir bakım yapılmamışsa,
• Binada ısınma problemleri sıkça yaşanıyorsa,

mutlaka merkezi sistem temizliği yaptırılmalıdır.

Merkezi Sistem Temizliği Fiyatları 2025

Merkezi Sistem Temizliği Yapılmazsa Ne Olur?

• Petekler yeterince ısınmaz.
• Yakıt tüketimi artar ve faturalar yükselir.
• Kombi, kazan ve pompa arızaları yaşanır.
• Isı dağılımı dengesiz olur ve konfor kaybı yaşanır.
• Tesisat içerisindeki tıkanıklıklar sistemin ömrünü kısaltır.
• Beklenmedik bakım ve tamir maliyetleri ortaya çıkar.

Merkezi Sistem Temizliği Sıkça Sorulan Sorular

• Temizlik işlemi tesisata zarar verir mi? Hayır, profesyonel yöntemler ve doğru kimyasallar kullanıldığında tesisata zarar verilmez.
• İşlem süresi ne kadardır? Ortalama bir bina için 5-8 saat aralığında tamamlanır.
• Temizlik sonrası sistem hemen fark edilir mi? Evet, daha hızlı ısınma ve daha az yakıt tüketimi hemen hissedilir.
• Hangi sıklıkla yapılmalı? Her 2 yılda bir yapılması önerilmektedir.
• Kimyasal kalıntı kalır mı? Hayır, temizlik sonrası sistem saf suyla durulanır ve tüm kimyasal artıklar giderilir.

Sonuç

Merkezi sistem temizliği, hem enerji tasarrufu sağlamak hem de ısınma konforunu artırmak için vazgeçilmez bir bakım işlemidir. Zamanla oluşan tortu, kireç ve balçık birikintileri, sistem verimini düşürerek yakıt tüketimini artırır ve ısıtma performansını olumsuz etkiler. Profesyonel ekiplerce yapılan merkezi sistem temizliği sayesinde tüm bu olumsuzluklar ortadan kaldırılır, tesisatın ömrü uzatılır ve bina sakinleri daha düşük maliyetlerle daha konforlu bir kış dönemi geçirir. Bu yüzden merkezi ısıtma sistemine sahip her bina, düzenli periyotlarla profesyonel tesisat temizliği hizmeti almalıdır.